彰化縣北斗鎮斗苑路二段770巷6號
2023-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,338 萬 58.3 萬/坪 × 57.3 坪
權狀坪數57.3 坪
主建物57.3 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 57.3 坪
└ 主建物 57.3 坪
土地持分 1448.37 坪
0 坪1448.37 坪
土地坐落 裕後段 397 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.3 萬/坪
本筆成交 58.3
斗苑路二段中位 18.1
北斗鎮 2023 年中位 20.4
比斗苑路二段中位 高 222%比北斗鎮 2023 年中位 高 186%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,338 萬
+22%
2026 年推估4,084 萬
以北斗鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 746 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）668 萬
貸款（8 成）2,670 萬
每月月付100,044 元
30 年總利息931 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。