彰化縣大村鄉大崙路6之1號
2019-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 8,060 萬 36.9 萬/坪 × 218.3 坪
權狀坪數218.3 坪
主建物218.3 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 218.3 坪
└ 主建物 218.3 坪
土地持分 937.14 坪
0 坪937.14 坪
土地坐落 新興段 735 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.9 萬/坪
本筆成交 36.9
本棟中位 36.9
大崙路中位 16.3
大村鄉 2019 年中位 17
比本棟中位 高 0%比大崙路中位 高 126%比大村鄉 2019 年中位 高 117%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交8,060 萬
+30%
2026 年推估10,488 萬
以大村鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,428 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,612 萬
貸款（8 成）6,448 萬
每月月付241,568 元
30 年總利息2,248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳4衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鐵架磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地售價79930300元整建物售價669700元整
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。