彰化縣二林鎮建國路353號
2021-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,328 萬 24.9 萬/坪 × 53.25 坪
權狀坪數53.25 坪
主建物50.31 坪
公設比0%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 53.25 坪
└ 主建物 50.31 坪
└ 公設等 2.94 坪
土地持分 26.96 坪
0 坪53.25 坪
土地坐落 儒芳段 1310-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 24.9
建國路中位 13.8
二林鎮 2021 年中位 15.3
比本棟中位 高 0%比建國路中位 高 80%比二林鎮 2021 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,328 萬
+31%
2026 年推估1,738 萬
以二林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 410 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,062 萬
每月月付39,802 元
30 年總利息370 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。