彰化縣彰化市彰南路二段512巷51弄104號
2025-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 11.8 萬/坪 × 67.95 坪
權狀坪數67.95 坪
主建物60.88 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 67.95 坪
└ 主建物 60.88 坪
└ 公設等 7.07 坪
土地持分 25.55 坪
0 坪67.95 坪
土地坐落 鳳山段 887 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
彰南路二段中位 14.6
彰化市 2025 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比彰南路二段中位 低 19%比彰化市 2025 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交800 萬
-1%
2026 年推估790 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：鳳山段823地號為供社區聯外之私設通路
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。