彰化縣彰化市民族路537號
2018-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,988 萬 31.3 萬/坪 × 95.37 坪
權狀坪數95.37 坪
主建物95.37 坪
公設比0%
當時屋齡102 年
這筆買到什麼
建物 95.37 坪
└ 主建物 95.37 坪
土地持分 62.32 坪
0 坪95.37 坪
土地坐落 民族段 36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 31.3
民族路中位 16.4
彰化市 2018 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比民族路中位 高 91%比彰化市 2018 年中位 高 106%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,988 萬
+49%
2026 年推估4,464 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,476 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）598 萬
貸款（8 成）2,390 萬
每月月付89,554 元
30 年總利息834 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。