彰化縣彰化市彰鹿路91之1號
2022-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 10,089 萬 17.1 萬/坪 × 590.95 坪
權狀坪數590.95 坪
主建物590.95 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 590.95 坪
└ 主建物 590.95 坪
土地持分 308.55 坪
0 坪590.95 坪
土地坐落 莿桐段 1066 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
彰鹿路中位 13.3
彰化市 2022 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比彰鹿路中位 高 29%比彰化市 2022 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交10,089 萬
+7%
2026 年推估10,785 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 696 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,018 萬
貸款（8 成）8,071 萬
每月月付302,380 元
30 年總利息2,814 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局14房4廳9衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1066地號土地價款新臺幣92651100元，1066-2地號土地價款新臺幣4400000元，建物買賣價款新臺幣3838900元，合計買賣價款新臺幣100890000元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。