彰化縣二林鎮仁愛路526號
2025-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 10.9 萬/坪 × 202.84 坪
權狀坪數202.84 坪
主建物202.84 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 202.84 坪
└ 主建物 202.84 坪
土地持分 71.69 坪
0 坪202.84 坪
土地坐落 新生段 302 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
仁愛路中位 13.6
二林鎮 2025 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比仁愛路中位 低 20%比二林鎮 2025 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,200 萬
+3%
2026 年推估2,258 萬
以二林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 58 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局22房1廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。