彰化縣彰化市建國北路13之3號
2020-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 33.2 萬/坪 × 21.66 坪
權狀坪數21.66 坪
主建物21.66 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 21.66 坪
└ 主建物 21.66 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪25.41 坪
土地坐落 牛稠子段下廍小段 53-42 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 33.2
建國北路中位 21.5
彰化市 2020 年中位 21.1
比本棟中位 高 0%比建國北路中位 高 54%比彰化市 2020 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交720 萬
+18%
2026 年推估850 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 130 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地買賣價款新台幣伍佰柒拾萬元整，建物買賣總價款新台幣壹佰伍拾萬元整。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。