彰化縣竹塘鄉竹五路中原巷414號
2018-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 248 萬 4.4 萬/坪 × 56.68 坪
權狀坪數56.68 坪
主建物49.73 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 56.68 坪
└ 主建物 49.73 坪
└ 公設等 6.95 坪
土地持分 32.37 坪
0 坪56.68 坪
土地坐落 五庄子段 175-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 4.4
竹五路中原巷中位 4.4
竹塘鄉 2018 年中位 5.2
比本棟中位 高 0%比竹五路中原巷中位 高 0%比竹塘鄉 2018 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交248 萬
+122%
2026 年推估550 萬
以竹塘鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 302 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）198 萬
每月月付7,433 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。