彰化縣彰化市彰南路三段202巷59號
2022-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 835 萬 12.6 萬/坪 × 66.44 坪
權狀坪數66.44 坪
主建物63.88 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 66.44 坪
└ 主建物 63.88 坪
└ 公設等 2.56 坪
土地持分 27.27 坪
0 坪66.44 坪
土地坐落 聯興段 272 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
彰南路三段中位 21.5
彰化市 2022 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比彰南路三段中位 低 41%比彰化市 2022 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交835 萬
+6%
2026 年推估889 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 54 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。