彰化縣彰化市安溪東路51巷7號
2019-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 18 萬/坪 × 38.92 坪
權狀坪數38.92 坪
主建物34.15 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 38.92 坪
└ 主建物 34.15 坪
└ 公設等 4.77 坪
土地持分 22.72 坪
0 坪38.92 坪
土地坐落 福竹段 1224 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
安溪東路中位 21.3
彰化市 2019 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比安溪東路中位 低 15%比彰化市 2019 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交700 萬
+31%
2026 年推估914 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 214 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
安溪東路51巷41弄19之9號 21.6 萬/坪 安溪東路51巷41弄19之6號 21.6 萬/坪 安溪東路201巷12號 28.6 萬/坪 安溪東路51巷41弄15之13號 33 萬/坪 安溪東路51巷41弄15之2號 32.1 萬/坪 安溪東路51巷41弄15之15號 33 萬/坪 安溪東路5巷16號 17.9 萬/坪 安溪東路51巷41弄19之12號 23.1 萬/坪 安溪東路1巷46號 15 萬/坪 安溪東路51巷38號 23.5 萬/坪 安溪東路189號 20.5 萬/坪 安溪東路201巷6號 26.9 萬/坪 安溪東路51巷22號 24 萬/坪 安溪東路201巷10號 27.2 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。