彰化縣彰化市崙平南路433號5F/9F
2022-03-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 354 萬 15 萬/坪 × 23.56 坪
權狀坪數23.56 坪
主建物13.94 坪
公設比25.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 23.56 坪
└ 主建物 13.94 坪
└ 公設等 9.62 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪23.56 坪
土地坐落 西門口段 513-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15.6
崙平南路中位 14
彰化市 2022 年中位 22.4
比本棟中位 低 4%比崙平南路中位 高 7%比彰化市 2022 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交354 萬
+7%
2026 年推估378 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 24 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）283 萬
每月月付10,610 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2024-05-13 5F/9F 2房2廳1衛 · 23.56 坪 18 萬/坪總 425 萬 2024-05-02 6F/9F 2房2廳1衛 · 23.56 坪 19.5 萬/坪總 460 萬 2022-09-28 8F/9F 2房2廳1衛 · 22.63 坪 17.7 萬/坪總 400 萬 2019-12-20 3F/9F 2房2廳1衛 · 27.75 坪 14.4 萬/坪總 400 萬 2019-03-04 6F/9F 2房2廳1衛 · 22.84 坪 13.5 萬/坪總 308 萬 2013-10-08 3F/9F 2房1廳1衛 · 16.06 坪 15.6 萬/坪總 250 萬 2013-09-06 7F/9F 3房1廳1衛 · 22.84 坪 11.2 萬/坪總 255 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。