彰化縣員林市建國路96巷18號
2013-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 826 萬 16.8 萬/坪 × 49.21 坪
權狀坪數49.21 坪
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 49.21 坪
土地持分 26.5 坪
0 坪49.21 坪
土地坐落 三和段 470-3 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價826 萬
扣車位後房價826 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
建國路中位 15.3
員林市 2013 年中位 12.8
比本棟中位 高 0%比建國路中位 高 10%比員林市 2013 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）661 萬
每月月付24,756 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。