彰化縣員林市大勇街19號
2019-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 16.3 萬/坪 × 73.46 坪
權狀坪數73.46 坪
主建物61.44 坪
公設比13.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 73.46 坪
└ 主建物 61.44 坪
└ 公設等 12.02 坪
土地持分 13.73 坪
0 坪73.46 坪
土地坐落 三條圳段十七份小段 396 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
大勇街中位 11.1
員林市 2019 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比大勇街中位 高 47%比員林市 2019 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,200 萬
+33%
2026 年推估1,596 萬
以員林市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 396 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。