彰化縣彰化市延平路586巷21號
2023-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,650 萬 29.2 萬/坪 × 90.7 坪
權狀坪數90.7 坪
主建物83.19 坪
公設比1.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 90.7 坪
└ 主建物 83.19 坪
└ 公設等 7.51 坪
土地持分 37.81 坪
0 坪90.7 坪
土地坐落 延和段 300-70 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 29.2
延平路中位 22
彰化市 2023 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比延平路中位 高 33%比彰化市 2023 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,650 萬
-3%
2026 年推估2,566 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：依現況物品家電點交予買方
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。