彰化縣埔心鄉明聖路三段49號
2021-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 17.7 萬/坪 × 40.71 坪
權狀坪數40.71 坪
主建物38.95 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 40.71 坪
└ 主建物 38.95 坪
└ 公設等 1.76 坪
土地持分 37.13 坪
0 坪40.71 坪
土地坐落 瓦窯南段 528 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
明聖路三段中位 15.9
埔心鄉 2021 年中位 18
比本棟中位 高 0%比明聖路三段中位 高 11%比埔心鄉 2021 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交720 萬
+47%
2026 年推估1,055 萬
以埔心鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 335 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。