彰化縣彰化市彰興街55號
2022-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 32.3 萬/坪 × 111.64 坪
權狀坪數111.64 坪
主建物106.19 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 111.64 坪
└ 主建物 106.19 坪
└ 公設等 5.45 坪
土地持分 55.81 坪
0 坪111.64 坪
土地坐落 延和段 329-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 32.3
彰興街中位 21.4
彰化市 2022 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比彰興街中位 高 51%比彰化市 2022 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,600 萬
+5%
2026 年推估3,786 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 186 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地價格:新台幣2268萬元整建物價格:新台幣1332萬元整合計總價:3600萬元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。