彰化縣彰化市崙平南路439號7F/9F

2024-08-17 實價登錄成交明細

成交總價 848 萬 19.3 萬/坪 × 43.85 坪

權狀坪數43.85 坪

主建物22.12 坪

公設比44.5%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 43.85 坪

└ 主建物 22.12 坪

└ 公設等 21.73 坪

土地持分 5.51 坪

0 坪43.85 坪

土地坐落 西門口段 513-14 地號

價格拆解

成交總價848 萬

其中車位−100 萬

扣車位後房價748 萬

單價 19.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪

本筆成交 19.3

本棟中位 18.2

崙平南路中位 14

彰化市 2024 年中位 27.4

比本棟中位高 6%比崙平南路中位高 38%比彰化市 2024 年中位低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交848 萬

-9%

2026 年推估773 萬

以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）150 萬

貸款（8 成）598 萬

每月月付22,418 元

30 年總利息209 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛

樓層7F/9F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位有（100 萬）

備註：其他增建；

同址其他成交（4 筆）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。