彰化縣芬園鄉嘉東街738巷建108號
2021-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 5,680 萬 8.8 萬/坪 × 642.6 坪
權狀坪數642.6 坪
主建物642.6 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 642.6 坪
└ 主建物 642.6 坪
土地持分 972.54 坪
0 坪972.54 坪
土地坐落 嘉興段 315 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
嘉東街中位 26.2
芬園鄉 2021 年中位 21.1
比本棟中位 高 0%比嘉東街中位 低 66%比芬園鄉 2021 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交5,680 萬
+15%
2026 年推估6,511 萬
以芬園鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 831 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,136 萬
貸款（8 成）4,544 萬
每月月付170,236 元
30 年總利息1,584 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：農業設施；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。