彰化縣彰化市華山路273巷20之31號
2015-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 21 萬/坪 × 95.35 坪
權狀坪數95.35 坪
主建物86.5 坪
公設比8.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 95.35 坪
└ 主建物 86.5 坪
└ 公設等 8.85 坪
土地持分 36.37 坪
0 坪95.35 坪
土地坐落 南郭段南郭小段 524-60 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,000 萬
扣車位後房價2,000 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21
華山路中位 21.3
彰化市 2015 年中位 15.3
比本棟中位 高 0%比華山路中位 低 1%比彰化市 2015 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。