彰化縣彰化市西勢街208之3號4F/7F
2016-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 568 萬 12.9 萬/坪 × 43.9 坪
權狀坪數43.9 坪
主建物27.02 坪
公設比29.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 43.9 坪
└ 主建物 27.02 坪
└ 公設等 16.88 坪
土地持分 7.97 坪
0 坪43.9 坪
土地坐落 西勢子段西勢子小段 157 地號
價格拆解
成交總價568 萬
其中車位−40 萬
扣車位後房價528 萬
單價 12.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
西勢街中位 21.4
彰化市 2016 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比西勢街中位 低 40%比彰化市 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）422 萬
每月月付15,825 元
30 年總利息147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（40 萬）
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。