彰化縣彰化市茄苳路二段192號
2021-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,706 萬 55.5 萬/坪 × 30.73 坪
權狀坪數30.73 坪
主建物30.73 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 30.73 坪
└ 主建物 30.73 坪
土地持分 84.95 坪
0 坪84.95 坪
土地坐落 茄苳段 265 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.5 萬/坪
本筆成交 55.5
本棟中位 55.5
茄苳路二段中位 17
彰化市 2021 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比茄苳路二段中位 高 226%比彰化市 2021 年中位 高 168%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,706 萬
+14%
2026 年推估1,945 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 239 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）341 萬
貸款（8 成）1,365 萬
每月月付51,131 元
30 年總利息476 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建:鐵皮增建本約房地分別計價:土地價金新台幣1606萬，房屋價金新台幣100萬元無訛其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。