彰化縣彰化市中央路17巷44號
2025-12-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 750 萬 19.7 萬/坪 × 38.13 坪
權狀坪數38.13 坪
主建物38.13 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 38.13 坪
└ 主建物 38.13 坪
土地持分 72.3 坪
0 坪72.3 坪
土地坐落 大埔段 600-124 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 23.6
中央路中位 12.2
彰化市 2025 年中位 23.5
比本棟中位 低 17%比中央路中位 高 61%比彰化市 2025 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交750 萬
+0%
2026 年推估747 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.大埔段600-78地號住宅區買賣價款新台幣500萬元整2.大埔段600-80地號住宅區買賣價款新台幣45萬元整3.大埔段600-123地號公共設施用地買賣價款新台幣5萬元整4.大埔段600-124地號公共設施用地買賣價款新台幣100萬元整5.建物買賣價款新台幣100萬元整頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；急買急賣；受債權債務關係影響或債務抵償；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。