彰化縣彰化市金馬路一段519號16F/17F
2017-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 988 萬 11 萬/坪 × 89.49 坪
權狀坪數89.49 坪
主建物53.23 坪
公設比23.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 89.49 坪
└ 主建物 53.23 坪
└ 公設等 36.26 坪
土地持分 8.78 坪
0 坪89.49 坪
土地坐落 金馬段 879 地號
價格拆解
成交總價988 萬
扣車位後房價988 萬
單價 11 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
金馬路一段中位 12
彰化市 2017 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比金馬路一段中位 低 8%比彰化市 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）790 萬
每月月付29,612 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。