彰化縣二林鎮太平路四段663號
2020-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 7.1 萬/坪 × 50.51 坪
權狀坪數50.51 坪
主建物50.51 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 50.51 坪
└ 主建物 50.51 坪
土地持分 24.56 坪
0 坪50.51 坪
土地坐落 梅芳段 462 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 7.1
太平路四段中位 12.7
二林鎮 2020 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比太平路四段中位 低 44%比二林鎮 2020 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交360 萬
+52%
2026 年推估547 萬
以二林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 187 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
太平路四段656巷138弄22號 13.8 萬/坪 太平路四段45號 11.9 萬/坪 太平路四段656巷139弄11號 13.4 萬/坪 太平路四段656巷139弄16號 13.9 萬/坪 太平路四段656巷137號 14.1 萬/坪 太平路四段656巷139弄8號 13.2 萬/坪 太平路四段656巷139弄7號 13.2 萬/坪 太平路四段656巷139弄2號 13.4 萬/坪 太平路四段656巷139弄10號 13.2 萬/坪 太平路四段656巷139弄1號 13.3 萬/坪 太平路四段656巷139弄12號 12.7 萬/坪 太平路四段656巷141號 13.2 萬/坪 太平路四段656巷143號 13.5 萬/坪 太平路四段656巷139弄5號 13 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。