彰化縣大村鄉中山路二段239巷35之5號
2024-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 26.9 萬/坪 × 54.97 坪
權狀坪數54.97 坪
主建物54.97 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 54.97 坪
└ 主建物 54.97 坪
土地持分 30.29 坪
0 坪54.97 坪
土地坐落 村上段 790-5 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 26.9
中山路二段中位 19.6
大村鄉 2024 年中位 22.7
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 高 37%比大村鄉 2024 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,480 萬
-2%
2026 年推估1,453 萬
以大村鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。