彰化縣埔鹽鄉中華路291巷5號5F/5F
2024-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 25.4 萬/坪 × 27.61 坪
權狀坪數27.61 坪
主建物18.23 坪
公設比27.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 27.61 坪
└ 主建物 18.23 坪
└ 公設等 9.38 坪
土地持分 12.52 坪
0 坪27.61 坪
土地坐落 永明段 252 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.2
中華路中位 25
埔鹽鄉 2024 年中位 21
比本棟中位 高 1%比中華路中位 高 2%比埔鹽鄉 2024 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交700 萬
-11%
2026 年推估622 萬
以埔鹽鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：1.土地交易總價：1680000元。2.建物交易總價：5320000元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-04-29 5F/5F 3房1廳2衛 · 27.33 坪 25.6 萬/坪總 700 萬 2024-10-09 3F/5F 2房1廳2衛 · 23.7 坪 27.6 萬/坪總 655 萬 2024-04-30 3F/5F 3房1廳2衛 · 27.35 坪 27.8 萬/坪總 760 萬 2024-04-08 3F/5F 3房1廳2衛 · 31.57 坪 25.1 萬/坪總 818 萬 2024-04-03 2F/5F 3房1廳2衛 · 31.67 坪 24.2 萬/坪總 795 萬 2024-03-23 5F/5F 3房1廳2衛 · 31.57 坪 25.2 萬/坪總 820 萬 2024-02-22 5F/5F 3房1廳2衛 · 31.59 坪 28.1 萬/坪總 890 萬 2024-01-23 2F/5F 3房1廳2衛 · 31.8 坪 24.6 萬/坪總 810 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。