彰化縣員林市南平西街46號
2021-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 29 萬/坪 × 33.51 坪
權狀坪數33.51 坪
主建物33.51 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 33.51 坪
└ 主建物 33.51 坪
土地持分 48.71 坪
0 坪48.71 坪
土地坐落 靜修段 688 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 29
南平西街中位 11.8
員林市 2021 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比南平西街中位 高 146%比員林市 2021 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交970 萬
+14%
2026 年推估1,105 萬
以員林市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 135 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。