彰化縣彰化市延平路586巷8號
2019-03-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,280 萬 27.7 萬/坪 × 82.44 坪
權狀坪數82.44 坪
主建物70.93 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 82.44 坪
└ 主建物 70.93 坪
└ 公設等 11.51 坪
土地持分 35.09 坪
0 坪82.44 坪
土地坐落 延和段 300-90 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 25.5
延平路中位 22
彰化市 2019 年中位 18.8
比本棟中位 高 9%比延平路中位 高 26%比彰化市 2019 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,280 萬
+28%
2026 年推估2,928 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 648 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）456 萬
貸款（8 成）1,824 萬
每月月付68,334 元
30 年總利息636 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。