彰化縣彰化市泰和路二段312巷3號
2018-06-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 607 萬 24.3 萬/坪 × 25.01 坪
權狀坪數25.01 坪
主建物25.01 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 25.01 坪
└ 主建物 25.01 坪
土地持分 23.75 坪
0 坪25.01 坪
土地坐落 彰泰段 345 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 23.2
泰和路二段中位 15.6
彰化市 2018 年中位 15.2
比本棟中位 高 5%比泰和路二段中位 高 56%比彰化市 2018 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交607 萬
+47%
2026 年推估892 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 285 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）486 萬
每月月付18,193 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人2位含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。