彰化縣溪湖鎮彰水路一段603號
2020-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 17.5 萬/坪 × 75.41 坪
權狀坪數75.41 坪
主建物69.77 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 75.41 坪
└ 主建物 69.77 坪
└ 公設等 5.64 坪
土地持分 39.33 坪
0 坪75.41 坪
土地坐落 西安段 702-2 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
彰水路一段中位 12.5
溪湖鎮 2020 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比彰水路一段中位 高 40%比溪湖鎮 2020 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,320 萬
+29%
2026 年推估1,698 萬
以溪湖鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 378 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。