彰化縣彰化市大埔路528巷37號5F/7F
2013-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 8.3 萬/坪 × 63.57 坪
權狀坪數63.57 坪
主建物49.3 坪
公設比12.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 63.57 坪
└ 主建物 49.3 坪
└ 公設等 14.27 坪
土地持分 17.47 坪
0 坪63.57 坪
土地坐落 延平段 985 地號
價格拆解
成交總價525 萬
扣車位後房價525 萬
單價 8.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 8.3
大埔路中位 14.9
彰化市 2013 年中位 11.6
比本棟中位 高 0%比大埔路中位 低 44%比彰化市 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。