彰化縣溪湖鎮二溪路一段573巷16號
2020-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 18.9 萬/坪 × 56.17 坪
權狀坪數56.17 坪
主建物51.56 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 56.17 坪
└ 主建物 51.56 坪
└ 公設等 4.61 坪
土地持分 30.61 坪
0 坪56.17 坪
土地坐落 田中段 157-15 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
二溪路一段中位 13.5
溪湖鎮 2020 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比二溪路一段中位 高 40%比溪湖鎮 2020 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,060 萬
+26%
2026 年推估1,333 萬
以溪湖鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 273 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。