彰化縣大村鄉茄苳路一段179巷20弄36號
2024-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 25.9 萬/坪 × 45.62 坪
權狀坪數45.62 坪
主建物44.5 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 45.62 坪
└ 主建物 44.5 坪
└ 公設等 1.12 坪
土地持分 30.42 坪
0 坪45.62 坪
土地坐落 大田段 270-17 地號（共 13 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 25.9
茄苳路一段中位 24.1
大村鄉 2024 年中位 22.7
比本棟中位 高 0%比茄苳路一段中位 高 7%比大村鄉 2024 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,180 萬
-3%
2026 年推估1,148 萬
以大村鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物出售價款708萬元土地出售價款472萬元土地價款中270-17~270-64地號共446萬元，274、274-2地號共26萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。