彰化縣彰化市自強南路22巷84號13F/13F
2012-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 7.9 萬/坪 × 51.97 坪
權狀坪數51.97 坪
主建物32.41 坪
公設比28.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 51.97 坪
└ 主建物 32.41 坪
└ 公設等 19.56 坪
土地持分 6.76 坪
0 坪51.97 坪
土地坐落 西勢子段西勢子小段 98-96 地號
價格拆解
成交總價410 萬
扣車位後房價410 萬
單價 7.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 13.9
自強南路中位 14.2
彰化市 2012 年中位 11
比本棟中位 低 43%比自強南路中位 低 44%比彰化市 2012 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。