彰化縣彰化市中正路二段247號9F/9F
2022-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 35.8 萬/坪 × 25.11 坪
權狀坪數25.11 坪
主建物14.62 坪
公設比33.9%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 25.11 坪
└ 主建物 14.62 坪
└ 公設等 10.49 坪
土地持分 6.01 坪
0 坪25.11 坪
土地坐落 中華段 1024 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.8 萬/坪
本筆成交 35.8
本棟中位 34.6
中正路二段中位 20.6
彰化市 2022 年中位 22.4
比本棟中位 高 3%比中正路二段中位 高 74%比彰化市 2022 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交900 萬
+7%
2026 年推估962 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 62 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本筆為不動產讓渡案件，於民國112年12月25日讓渡，讓渡金額為新台幣945萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。