彰化縣彰化市埔陽街37號
2019-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 605 萬 18.7 萬/坪 × 32.28 坪
權狀坪數32.28 坪
主建物27.41 坪
公設比11.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 32.28 坪
└ 主建物 27.41 坪
└ 公設等 4.87 坪
土地持分 6.57 坪
0 坪32.28 坪
土地坐落 延平段 922-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.7
埔陽街中位 20.1
彰化市 2019 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比埔陽街中位 低 7%比彰化市 2019 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交605 萬
+31%
2026 年推估790 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 185 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）484 萬
每月月付18,133 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。