彰化縣員林市興學一街51號7F/11F
2017-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 17.2 萬/坪 × 27.3 坪
權狀坪數27.3 坪
主建物15.96 坪
公設比32%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 27.3 坪
└ 主建物 15.96 坪
└ 公設等 11.34 坪
土地持分 4.68 坪
0 坪27.3 坪
土地坐落 復興段 1412 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 16.1
興學一街中位 16.7
員林市 2017 年中位 16.3
比本棟中位 高 7%比興學一街中位 高 3%比員林市 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。