彰化縣田中鎮中州路二段1122巷6號
2022-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 842 萬 15 萬/坪 × 55.97 坪
權狀坪數55.97 坪
主建物52.82 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 55.97 坪
└ 主建物 52.82 坪
└ 公設等 3.15 坪
土地持分 36.66 坪
0 坪55.97 坪
土地坐落 新興段 186-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
中州路二段中位 14.4
田中鎮 2022 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比中州路二段中位 高 4%比田中鎮 2022 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交842 萬
+24%
2026 年推估1,044 萬
以田中鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 202 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）674 萬
每月月付25,236 元
30 年總利息235 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.本案已依公告現值.評定標準價格為公定格式契約書之買賣價格並申報相關稅務2.雙方約定以用印日期為公契立契日3.本案土地價格為320萬元整 建物價格為522萬元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。