彰化縣員林市山腳路六段372巷149號
2017-08-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 370 萬 9.7 萬/坪 × 38.35 坪
權狀坪數38.35 坪
主建物34.12 坪
公設比0.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 38.35 坪
└ 主建物 34.12 坪
└ 公設等 4.23 坪
土地持分 42.95 坪
0 坪42.95 坪
土地坐落 新東山段 177 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 10.6
山腳路六段中位 12.7
員林市 2017 年中位 16.3
比本棟中位 低 8%比山腳路六段中位 低 24%比員林市 2017 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：受債務影響之交易，急賣。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
山腳路六段41巷30弄19號 14 萬/坪 山腳路六段41巷30弄1號 22.8 萬/坪 山腳路六段東北巷224弄19之10號 19.1 萬/坪 山腳路六段372巷150弄4號 17.2 萬/坪 山腳路六段372巷150弄102號 13.7 萬/坪 山腳路六段372巷150弄58號 14.1 萬/坪 山腳路六段372巷150弄92號 13.7 萬/坪 山腳路六段372巷150弄22號 19.9 萬/坪 山腳路六段372巷150弄73號 15.3 萬/坪 山腳路六段372巷150弄38號 18.3 萬/坪 山腳路六段41巷30弄12號 21.6 萬/坪 山腳路六段372巷150弄107號 7.7 萬/坪 山腳路六段372巷150弄109號 12 萬/坪 山腳路六段372巷150弄16號 15.1 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。