彰化縣二林鎮巷27弄建163號
2024-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 3 萬/坪 × 431.06 坪
權狀坪數431.06 坪
主建物431.06 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 431.06 坪
└ 主建物 431.06 坪
土地持分 853.96 坪
0 坪853.96 坪
土地坐落 𥕟磘段 418-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3 萬/坪
本筆成交 3
本棟中位 3
巷中位 3
二林鎮 2024 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比巷中位 高 0%比二林鎮 2024 年中位 低 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,300 萬
+0%
2026 年推估1,300 萬
以二林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他未保存建物一併移轉。未登記建物；農業設施；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。