彰化縣彰化市大埔路556巷81弄34號
2016-05-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 435 萬 8.5 萬/坪 × 50.95 坪
權狀坪數50.95 坪
主建物50.95 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 50.95 坪
└ 主建物 50.95 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪50.95 坪
土地坐落 大埔段 294-151 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
大埔路中位 15
彰化市 2016 年中位 14.8
比大埔路中位 低 43%比彰化市 2016 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：賣方為賣清，實拿四百萬元整，其餘參拾伍萬完稅款悉數作為過戶費用，多不退，少不補，親友買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。