彰化縣彰化市力行路94之5號7F/7F
2022-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 528 萬 16.8 萬/坪 × 31.51 坪
權狀坪數31.51 坪
主建物21.78 坪
公設比23.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 31.51 坪
└ 主建物 21.78 坪
└ 公設等 9.73 坪
土地持分 6.2 坪
0 坪31.51 坪
土地坐落 牛稠子段山腳小段 352 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
力行路中位 21.7
彰化市 2022 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比力行路中位 低 23%比彰化市 2022 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交528 萬
+7%
2026 年推估564 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 36 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）422 萬
每月月付15,825 元
30 年總利息147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。