彰化縣永靖鄉大發路353號3F/5F
2026-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 508 萬 21 萬/坪 × 24.22 坪
權狀坪數24.22 坪
主建物14.59 坪
公設比33.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 24.22 坪
└ 主建物 14.59 坪
└ 公設等 9.63 坪
土地持分 8.33 坪
0 坪24.22 坪
土地坐落 永北段 1162 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 20.3
大發路中位 20.3
永靖鄉 2026 年中位 21.1
比本棟中位 高 3%比大發路中位 高 3%比永靖鄉 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）406 萬
每月月付15,225 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-09 5F/5F 3房2廳2衛 · 36.03 坪 23.8 萬/坪總 858 萬 2021-12-19 5F/5F 3房2廳2衛 · 35.83 坪 18.6 萬/坪總 668 萬 2021-12-19 3F/5F 2房2廳1衛 · 24.43 坪 20.8 萬/坪總 508 萬 2021-12-18 2F/5F 3房2廳2衛 · 36.03 坪 18.5 萬/坪總 668 萬 2021-12-18 4F/5F 2房2廳1衛 · 24.86 坪 20.7 萬/坪總 515 萬 2021-12-18 4F/5F 3房2廳2衛 · 36.03 坪 18.7 萬/坪總 675 萬 2021-12-17 4F/5F 2房2廳1衛 · 24.06 坪 20.7 萬/坪總 498 萬 2021-12-17 5F/5F 2房2廳1衛 · 24.43 坪 20.1 萬/坪總 492 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。