彰化縣彰化市辭修路195巷21號
2021-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,488 萬 37 萬/坪 × 40.25 坪
權狀坪數40.25 坪
主建物38.38 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 40.25 坪
└ 主建物 38.38 坪
└ 公設等 1.87 坪
土地持分 30.11 坪
0 坪40.25 坪
土地坐落 彰化段西門小段 383-107 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 37
辭修路中位 22
彰化市 2021 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比辭修路中位 高 68%比彰化市 2021 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,488 萬
+14%
2026 年推估1,697 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 209 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,190 萬
每月月付44,597 元
30 年總利息415 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：未登記建物；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。