彰化縣和美鎮柑竹路80巷107號
2021-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 22.4 萬/坪 × 54.06 坪
權狀坪數54.06 坪
主建物47.08 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 54.06 坪
└ 主建物 47.08 坪
└ 公設等 6.98 坪
土地持分 32.59 坪
0 坪54.06 坪
土地坐落 和群段 1114-105 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 23.1
柑竹路中位 17.8
和美鎮 2021 年中位 19.7
比本棟中位 低 3%比柑竹路中位 高 26%比和美鎮 2021 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,210 萬
+34%
2026 年推估1,619 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 409 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。