彰化縣員林市和平東街一段146巷10號
2020-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 21.2 萬/坪 × 83.9 坪
權狀坪數83.9 坪
主建物81.1 坪
公設比0%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 83.9 坪
└ 主建物 81.1 坪
└ 公設等 2.8 坪
土地持分 30.96 坪
0 坪83.9 坪
土地坐落 地政段 413-47 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 21.2
和平東街一段中位 19.3
員林市 2020 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比和平東街一段中位 高 10%比員林市 2020 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,780 萬
+27%
2026 年推估2,253 萬
以員林市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 473 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：權利人與原權利人於民國112年10月31日簽定轉讓約定書，約定加計轉讓獲利新臺幣588萬元整給予原權利人；於同年11月4日雙方至義務人之公司完成買賣契約轉讓合約書手續。權利人依原買賣合約條款履行其約定及責任。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
和平東街一段146巷2號 19 萬/坪 和平東街一段162號 24.3 萬/坪 和平東街一段57巷20弄27號 23.1 萬/坪 和平東街一段57巷38弄10號 17.1 萬/坪 和平東街一段57巷38弄8之4號 15.9 萬/坪 和平東街一段57巷38弄10之4號 15.4 萬/坪 和平東街一段57巷38弄18之1號 15.8 萬/坪 和平東街一段57巷20弄46號 27.4 萬/坪 和平東街一段57巷38弄12號 23.1 萬/坪 和平東街一段170巷15號 10.8 萬/坪 和平東街一段57巷38弄10之1號 15.9 萬/坪 和平東街一段57巷38弄1號 20.7 萬/坪 和平東街一段57巷38弄4號 23.6 萬/坪 和平東街一段57巷38弄31號 22.9 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。