彰化縣彰化市彰和路一段66巷5號
2019-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 12.6 萬/坪 × 73.05 坪
權狀坪數73.05 坪
主建物52.83 坪
公設比16.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 73.05 坪
└ 主建物 52.83 坪
└ 公設等 20.22 坪
土地持分 25.07 坪
0 坪73.05 坪
土地坐落 西勢子段過溝子小段 236-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
彰和路一段中位 20.8
彰化市 2019 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比彰和路一段中位 低 39%比彰化市 2019 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交920 萬
+31%
2026 年推估1,206 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 286 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。