彰化縣彰化市陳稜路144號
2015-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 14.6 萬/坪 × 54.68 坪
權狀坪數54.68 坪
主建物41.49 坪
公設比17.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 54.68 坪
└ 主建物 41.49 坪
└ 公設等 13.19 坪
土地持分 8.66 坪
0 坪54.68 坪
土地坐落 成功段 561-3 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.6
陳稜路中位 16.2
彰化市 2015 年中位 15.3
比本棟中位 高 0%比陳稜路中位 低 10%比彰化市 2015 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。