彰化縣二水鄉員集路三段421號
2021-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,512 萬 25.8 萬/坪 × 58.57 坪
權狀坪數58.57 坪
主建物58.57 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 58.57 坪
└ 主建物 58.57 坪
土地持分 120.96 坪
0 坪120.96 坪
土地坐落 裕民段 678 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 25.8
員集路三段中位 11.8
二水鄉 2021 年中位 12.2
比本棟中位 高 0%比員集路三段中位 高 119%比二水鄉 2021 年中位 高 111%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,512 萬
-4%
2026 年推估1,450 萬
以二水鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）302 萬
貸款（8 成）1,210 萬
每月月付45,316 元
30 年總利息422 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。